Neubau Wohngebäude, Geert-Bakker-Straße, Borkum

Neubau Wohngebäude, Geert-Bakker-Straße, Borkum

Auf der Nordseeinsel Borkum, nordöstlich des Stadtzentrums soll mit dem Bau einer neuen Wohnanlage Wohnraum für die Einwohner Borkums geschaffen werden.

Im Norden durch die Geert-Bakker-Straße begrenzt werden die neuen Wohngebäude im Osten durch die Straße am Quabben, sowie im Süden und Osten durch bestehende Wohn- und Gewerbebauten gefasst. Auf dem 5450m² großen Grundstück sollen insgesamt ca. 70 neue Wohneinheiten mit 1- und 2-Zimmerwohnungen entstehen.

Sieben einzelne Baukörper die durch ihre Erschließung teilweise miteinander verbunden sind bilden die Kubatur für die neu entstehende Wohnanlage. Durch die giebelständige Nord-Südorientierung werden die einzelnen Einheiten optimal mit ausreichend Tageslicht versorgt. Zusätzlich sorgen angegliederte Balkone für einen kleinen und privaten Austritt.

Mit Laubengangerschließungen und vorgelagerten Abstellboxen, welche etagenweise den Wohnungen zugeordnet sind, nimmt der Entwurf die Kleinteiligkeit der Umgebung auf.

Ebenso spiegelt sich die beschriebene Kleinteiligkeit in kleinformatigen, barrierefreien Wohneinheiten wieder, die dem inselspezifischen Bedürfnis nach Kleinwohnungen nachkommen. So entstehen insgesamt ca. 2.900 m² neue Wohnfläche auf Borkum.

Die im Entwurf geplanten, sich zur nördlich gelegen Dünenlandschaft öffnenden Blickachsen schaffen in Kombination mit der sich teilweise verengenden oder aufweitenden Durchwegung eine hohe Aufenthaltsqualität und eröffnen eine Großzügigkeit die nicht nur für ihre Bewohner spürbar ist. Den Kern der neu geplanten Wohnanlage bildet ein zentral angelegter Spielplatz der Raum für Bewegung und Begegnung schafft.

Optisch passen sich die Wohngebäude in ihre bestehende Umgebung ein. An den Nachbarbebauungen und den örtlichen Vorgaben orientierend, werden die Fassaden mit einem Klinker ausgeführt. Den oberen Abschluss bildet ein ebenfalls den Vorgaben und der Umgebung entsprechend geneigtes Satteldach mit Ziegeleindeckung. Parkflächen, die entlang der Straße angegliedert werden sowie großzügige vor der Witterung geschützte Fahrradabstellflächen garantieren die Mobilität der neuen Mieter.